Vende-se Fazenda em Sandolânia- Tocantins, excelente oportunidade de negócio!

 

Oportunidade de Negócio

No coração de uma das regiões mais promissoras do Tocantins, surge uma oportunidade rara para quem busca investir com segurança, produtividade e visão de futuro. Esta fazenda reúne localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para criação de gado (cria, recria ou engorda) quanto para a produção de soja. 

Com fácil acesso e inserida em uma região tradicionalmente reconhecida pela força da pecuária, a propriedade se destaca pela abundância de água, topografia favorável e áreas que facilitam o manejo, o cercamento e a abertura de novos pastos. Um cenário pensado para quem deseja operar imediatamente, sem abrir mão da possibilidade de expansão da área formada, ampliando ainda mais a produtividade do  negócio.

Totalmente pronta para operar, a fazenda oferece um ambiente propício para resultados consistentes, unindo eficiência operacional, conforto logístico e grande potencial de crescimento. Um investimento sólido para quem entende o valor de uma terra bem localizada, produtiva e com vocação natural para a pecuária de alto desempenho, com toda a documentação em dia. 

Como diferencial adicional, o proprietário estuda permuta, aceitando apartamento em Goiânia, o que torna esta negociação ainda mais atrativa e flexível.

Mais do que uma fazenda, trata-se de uma escolha estratégica para quem busca patrimônio, rentabilidade e excelência no melhor do Tocantins.

Contatos com Márcia: +55 (62) 9.8124-9193 Creci - 6461

 

Fazenda em SANDOLÂNDIA – TO

Oportunidade para Pecuária – 242 alqueires (11.712,8 ha / 117.128.000 m²)

Localização: Sandolândia – Tocantins

Coordenadas: 12°10'06.5"S 49°49'44.5"W

Área Total

• 242 alqueires — 11.712,8

hectares — 117.128.000 m²

• 150 alqueires formados em pastagens — 7.260 hectares — 72.600.000 m²

• Área remanescente com potencial para expansão

• Topografia predominantemente plana, ideal para manejo

• 21 Divisões de pasto

Preço

R$ 27.000.000,00

(vinte e sete milhões de reais)

Benfeitorias

• Casa sede com 4 quartos

• Curral de madeira com balança e brete

• Poço artesiano com caixa d’água tulipa (metal)

• Galpão para equipamentos e insumos

• Tanques / bebedouros em todos os pastos

• Cercas em boas condições

• Acesso interno por estradas de fácil circulação

Pastagens

• Andropogon

• Quicuia

• Pastos bem distribuídos e com boa capacidade de suporte

 Hidrografia e Água

 • Poço artesiano

 • Tanques em todos os pastos

 • Área com boa disponibilidade   hídrica para pecuária

 Acesso

 • Estrada boa durante todo o ano

 • Região com logística consolidada para escoamento pecuário

Distâncias

• Asfalto: 10 km

• Sandolândia: 40 km

• Dorilândia: 20 km

• Araguaçu: 93 km

• Formoso do Araguaia: 80 km

Diferenciais da Propriedade

• Ideal para cria, recria ou engorda

• Potencial de ampliação de área formada

• Topografia que facilita manejo, cercamento e abertura de novos pastos

• Região tradicional de pecuária, com boa produtividade

• Propriedade pronta para operar

 

Contatos com Márcia: +55 (62) 9.8124-9193 Creci - 6461